2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
134.9万円/㎡
前年比+17.8%
荒川区
136.1万円/㎡
前年比+25.6%
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ルジェンテ日暮里
東京都荒川区西日暮里二丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩3分
2018年築 / 14階建 / 26戸 / RC造
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13階 / 25.81㎡の場合
相場
3,662万円
141.9万円/㎡
2,797
3,373
3,950
4,526
AI査定結果
推定相場価格
3,662万円
141.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,373万円〜3,950万円
130.7万円/㎡〜153.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年2月28日
ルジェンテ日暮里
4,180万円（162.0万円/㎡）/ 13階 / 25.81㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は139.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 4,180万円 | 162.0万円 | 13階 | 25.81㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/09/15 | 3,980万円 | 154.2万円 | 12階 | 25.81㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/09 | 4,980万円 | 138.1万円 | 2階 | 36.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 5,280万円 | 146.5万円 | 2階 | 36.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 5,480万円 | 152.0万円 | 2階 | 36.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 4,680万円 | 128.0万円 | 5階 | 36.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 117.6万円 | 7階 | 50.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 6,180万円 | 121.5万円 | 7階 | 50.85㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は137.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | ルジェンテ日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 4,180万円 | 162.0万円 | 25.81㎡ | 1R | 13階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/16 | オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅6分 | 4,280万円 | 135.8万円 | 31.52㎡ | 1LDK | 6階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/25 | プレシス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 3,990万円 | 130.8万円 | 30.5㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | - | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/30 | プレミアムレジデンス町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅12分 | 3,880万円 | 125.2万円 | 31㎡ | 1LK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2022年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/13 | リビオレゾン町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅7分 | 4,280万円 | 141.8万円 | 30.18㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/25 | MAXIV西日暮里アレグリアコート 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 3,180万円 | 123.3万円 | 25.8㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/19 | シエリア町屋 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅5分 | 4,750万円 | 147.4万円 | 32.22㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/08 | DIPS日暮里2 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,500万円 | 138.9万円 | 25.2㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/07 | DIPS日暮里II 荒川区荒川二丁目 | 荒川二丁目駅4分 | 3,000万円 | 125.6万円 | 23.88㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/28 | ジーベック日暮里II 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅5分 | 4,280万円 | 156.3万円 | 27.39㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/23 | クレヴィア日暮里THERESIDENCE 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅10分 | 4,130万円 | 130.6万円 | 31.63㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/26 | クレヴィア日暮里ザレジデンス 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅8分 | 5,200万円 | 164.4万円 | 31.63㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2020年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/11 | ザグランデレガーロ東日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅8分 | 4,450万円 | 174.0万円 | 25.57㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/27 | ジェノヴィア東日暮里グリーンヴェール 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅6分 | 3,580万円 | 139.7万円 | 25.62㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/02 | ラフィスタ東日暮里 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,780万円 | 124.9万円 | 22.25㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/15 | リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミア 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 3,780万円 | 124.3万円 | 30.4㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/21 | SHOKENResidence南千住 荒川区南千住三丁目 | 南千住駅3分 | 3,200万円 | 123.6万円 | 25.89㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、荒川区では25.6%上昇しています。
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